Il Master Plan prevede la realizzazione di un business park ritagliato sulle esigenze di una società decisa ad insediare la propria sede operativa a Genova.
Le linee guida del progetto individuano nella necessità di un forte collegamento con la rete infrastrutturale esistente le opportunità di sviluppo commerciale del sito.
Il programma prevede dunque realizzazione di una rampa di collegamento diretto tra la corsia sud della Strada Sopraelevata e lo zoccolo contenente i parcheggi e le facilities.
Sopra lo zoccolo sono sistemate tre torri direzionali da circa 8.000 mq ciascuna. Le tre fasi edilizie previste sono articolate in modo da corrispondere a lotti autocompensati e conclusi, tali da consentire anche l’alienazione di uno o più dei manufatti realizzati.
Il business park sorge ad una quota tale da consentire ai fruitori il rapporto con il mare e con l’orizzonte, valorizzando al massimo i manufatti architettonici di nuova realizzazione.
Sulla copertura dello zoccolo trova luogo un giardino pensile destinato ai dipendenti delle società insediate.
Il progetto di rigenerazione prevede anche un massiccio intervento di riqualificazione su via dei Pescatori.